爷爷去世后,他的房子怎么过户给孙子

杭州临安律师 2025-04-17
爷爷去世后,房子可通过继承方式过户给孙子。根据《继承法》,孙子作为法定继承人之一,在爷爷去世后有权继承其房产。若不及时处理,可能导致房产权益不明,引发家庭纠纷。
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爷爷房子过户给孙子,常见方式有继承、赠与或出让。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及家庭关系,继承通常最简便且税费较低,但需爷爷已去世;赠与需缴纳赠与税;出让则按市场交易处理。
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爷爷房子可继承给孙子。具体操作:1.确认爷爷是否留有遗嘱,有遗嘱按遗嘱执行;2.无遗嘱,则孙子需与其他继承人协商,确定继承份额;3.前往房产交易中心办理过户手续,提交死亡证明、继承权证明等文件;4.缴纳相关税费,完成过户。若涉及复杂家庭关系或法律纠纷,建议咨询专业律师。
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