别人租了我的地并建了房子,我可以终止合同吗

杭州临安律师 2025-04-16
可以终止合同。依据《民法典》第五百六十三条,若承租方拖欠租金,属于迟延履行主要债务,经催告后仍未履行,您可解除合同。不及时处理可能导致您权益受损,如租金损失扩大、房屋被非法占用等。
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可终止合同。操作如下:1.先与承租方协商,要求其支付租金;2.若协商无果,发送书面催告函,限定支付期限;3.承租方仍不支付,依据《民法典》相关规定,向法院提起诉讼或申请仲裁,要求终止合同并追讨租金及损失。
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常见处理方式有协商、诉讼或仲裁。若承租方有意愿解决,可首选协商;若协商无果,且拖欠租金达6个月以上,依据法律规定,您可选择诉讼或仲裁来终止合同并追讨租金。
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