房产证上没有出资人的名字,能否要回房产所有

杭州临安律师 2025-04-09
出资人名字不在房产证上,一般无法直接要回房产所有权。根据《不动产登记暂行条例》,房产证登记后,房屋所有权归登记人。若出资人未登记,则不享有房产权利,长期不处理可能导致出资损失且无法律保障。
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出资人难要回房产。处理方式如下:1.与登记人协商,尝试达成共识并变更登记;2.若协商失败,收集出资证据,向法院提起诉讼,要求确认所有权或赔偿;3.在诉讼过程中,可申请财产保全,确保房产不被转移。根据法院判决,决定后续行动。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼或寻求法律援助。协商是首选,可尝试与登记人沟通解决;若协商无果,可考虑通过法律途径诉讼;必要时,寻求专业法律援助以维护自身权益。

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